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候補を絞りたい賃貸事務所

しばらく探してみると、気になる賃貸事務所が何件も見るかる事もあるかと思います。候補となる賃貸事務所を数件程度まで絞り込む事ができれば、最後の1件まで賃貸事務所を絞り込むのではなく、数件すべての賃貸事務所を訪れて下見をするのもいいかもしれませんね。

ビジネス街などで賃貸事務所が集中している場合には、希望する物件がたくさん見つかるという可能性も考えられます。逆に1件だけいい物件が見つかったとしても、別の入居希望者がいるなどの理由で、入居できないなどの可能性も考えられますので、できれば念のために別の候補も考えておくといいかもしれませんね。いい物件があれば次のアクションを起こしたいですね。

賃貸事務所の規約確認の大切さ

賃貸事務所を借りるとき、利用の目的や家賃などの条件はオーナーと利用者で契約して取り決めます。

ただし、ビルの中の事務所の場合は、建物全体の利用方法を決めた館内規約があり、自ら所有して利用する人も、賃貸で利用する人も、すべての利用者が守るルールなので、契約に優先して適用します。

例えば楽器演奏などを、規約で認められていても契約で制限することはできますが、反対に全体で認められていないことを契約で取り決めても、無効になってしまいます。賃貸事務所を借りる場合、必ず事前に全体のルールを確認しておくと安心です。

平成以降に建てられた賃貸事務所を探す

平成以降に建てられた賃貸事務所を探すという場合に、不動産会社のホームページを活用するのが便利です。

その理由は、不動産会社のホームページでは物件の検索が可能となっていますが、そこでは築年数も指定することができるからです。

つまり、賃貸事務所の築年数を指定して、平成以降に建てられた物件のみを表示させることができます。検索結果にも何年に建てられたかは表示されるため安心です。

また、中央区にある賃貸事務所といったように、地域を指定することや、家賃を設定して検索することもでき、あらかじめ不動産屋へ行く前に候補を決めることが可能となります。